+7 (999) 545-41-66
+7 (985) 950-88-78

Ежедневно с 9.00 до 21.00
Москва и МО

Подготовка участка к строительству дома

2412

До начала возведения жилых объектов требуется выполнить подготовку территории, где будут вестись работы. Особое внимание должно удаляться особенностям рельефа, составу грунта и природным условиям. Подготовка участка к строительству дома включает в себя:

Внутриплощадочные работы

Внутриплощадочные работы

Сначала проверяются все системы коммуникаций, которые находятся в зоне строительства. Их переносят согласно плану либо отсоединяют. Далее расчищают территорию от мусора, пней, старых деревьев и т.д. Плодородная почва бережно снимается для дальнейшего использования в садово-огородных работах. Вокруг места строительства ставят специальный забор.

Работы вне площадки

Подготовка участка к строительству дома снаружи зоны строительства заключается в проведении электричества, канализации, водостока и обустройстве коммуникационных сетей.

Освобождение участка от ненужных построек

Разбирают такие постройки вручную или с применением специального оборудования. При этом желательно не повредить коммуникации.

Подготовка и выравнивание грунта

Выравнивание грунта

Грунт тщательно исследуют, убирают траву, кусты, спиливают деревья и корчуют пни. На приватизированном участке данные мероприятия проводят без разрешительных документов.

Выравнивание грунта осуществляется при помощи спецтехники. Бульдозер ровняет впадины и срезает небольшие холмики.

Когда подготовка ландшафта выполнена согласно всем требованиям и нормам, то организовать отвод воды от фундамента в будущем не будет проблематичным заданием. Иначе, располагая дом на низине, можно испытывать всевозможные затруднения, связанные, к примеру, с подтоплением в межсезонье. В таком случае придется нести незапланированные расходы.

Не рекомендуется проводить фундаментные работы при высокой влажности, так как это ведет к повышенному износу и разрушению основы постройки.

Геодезические мероприятия

Геодезические мероприятия

Проводятся для точного определения типа и состава грунта, а также уровня залегания грунтовых вод. Это нужно для выявления оптимального типа фундамента для данной территории, его глубины и составления проекта водоотводной и дренажной систем. Это довольно сложная процедура, в ходе которой грунт исследуется по множеству показателей.

Сохранение плодородного слоя почвы

Многие владельцы участков предпочитают устраивать небольшие сады или огороды под посадку различных культур, поэтому очень важно, чтобы верхний слой почвы был плодородным. Зачастую не получается сохранить его в изначальном виде. Виной тому попадание цементной крошки, кирпичных обломков и прочих строительных отходов.

Для получения в будущем возможности организации сада или грядок, необходимо снятый плодородный слой почвы перенести на край участка. Осуществлять такие мероприятия желательно лишь в сухую погоду. В дополнение к этой работе, рекомендуется отделенный слой засеять кормовым горохом либо люпином, которые при прорастании периодически срезать, оставляя стебли на месте. Это позволяет создать идеальную почву для сада и огорода.

Правильное планирование территории

Одним из самых важным этапов, когда проводится подготовка участка к строительству дома, является зонирование. Одну зону отводят под место для стройматериалов и временного мусора. Также надо определить, где будет расположена спецтехника и оборудование. Для проживания строительной бригады устанавливают специальные временные бытовки.

Деление территории на зоны желательно сначала выполнить на бумаге, чтобы в последствии не возникало неудобств и спорных ситуаций.

Выполнение вышеперечисленных мероприятий обеспечивает полную подготовку местности для строительства жилого дома.